<rt id="cgiqi"><small id="cgiqi"></small></rt>
<rt id="cgiqi"></rt>
<acronym id="cgiqi"><center id="cgiqi"></center></acronym>
<acronym id="cgiqi"></acronym>
<sup id="cgiqi"></sup>
<acronym id="cgiqi"><center id="cgiqi"></center></acronym>
<rt id="cgiqi"><small id="cgiqi"></small></rt>
<acronym id="cgiqi"><small id="cgiqi"></small></acronym>
全球五金
產業門戶

上海浦東五金二手市場

二手房市場

基于世聯評估和世聯EVS的房價數據,我們對上海市2017年12月份二手房房價及走勢進行市場監測,12月上海存量住宅均價為5.17萬元/㎡,環比下跌0.32%; 16個行政區里,6升9降1平,震蕩下行趨勢不變。

成交分析

12月二手住宅成交量12,436套,環比上升6.1%;同比下跌8.6%,成交面積與成交金額環比分別上升23.9%和10.2%。各指標雖然較11月有所止損,但從往年數據來看,12月通常情況下成交平均數為1.8萬套,今年受調控影響,全年成交量均處于低迷期。

結構占比

本月70平方米以下的剛需小戶型物業(一房或是小兩房)市占率環比下跌2.4%,為47.3%,70~90平方米戶型套數占比上升2.0%,面積90~120平方米戶型套數占比環比回升0.3%,120~150平方米戶型占比環比回落0.3%,整體交易結構以剛需、改善型為主。

數據來源:EVS數據

環間結構分析

縱向來看,70平方米以下物業本月占有率下降明顯,70~90平戶型則與之相反;120平方米以上戶型占比大多以回落持平為主;橫向來看,大多數環線以剛需成交為主,外郊環間70以下以及70~90平方米戶型占比較平均,分別為32.3%與36.8%;內中環間70平方米以下占比最重,為63.3%。

注:綠色標注表示環比下跌,紅色標注表示環比上升,黑色標注表示環比持平。

數據來源:EVS數據

區域統計

據數據顯示,本月上海各行政區成交量回升明顯,16個行政區中僅3成交量環比下跌,成交量環比增幅前三分別是崇明(環比上升22.82%)、青浦(環比上升15.23%)、閔行(環比上升12.05%)。

數據來源:EVS數據

板塊統計

從套數top10板塊的成交數據來看,航頭、南橋新城取代三林、金山新城登陸榜單前三,上榜板塊中航頭板塊增長率79.7%,增幅過半;從金額top10板塊的成交數據來看,徐匯中心板塊雖仍居榜首,但成交金額環比有所下跌。

金額單位:億元,數據來源:EVS數據

樓盤統計

從套數top10樓盤的成交數據來看,閔行浦江板塊榜單上占據有三,市場熱度漸升;從金額top10樓盤的成交數據來看,成交金額過億的樓盤有6個,分別以外圍區域剛需盤以量沖價以及品質樓盤、高端公寓為主。

存量商辦市場

寫字樓市場12月成交量有所回落,成交套數519套,環比下跌20.3%,個別大宗物業的出售拉高整體成交金額;商鋪成交量306套,環比下跌12.8%。

成交結構占比

辦公樓成交套數占比以郊環以外、外郊環間為主,占有率分別為35.35%、22.66%,內環以內與中外環間占比基本持平,分別為14.84%和14.65%,內中環間成交量占比為12.50%;商鋪成交絕大部分分布在外郊環間與中外環間,占比分別為46.53%、31.60%,內中環間成交稀疏,占比僅為3.13%。

數據來源:EVS數據

行政區業態分析

辦公樓成交套數排名前三分別為浦東新區(成交63套)、嘉定區(成交57套)、寶山區(成交52套);商鋪成交套數排名前三分別為嘉定區(成交73套)、金山區(成交57套)、寶山區(成交42套)。

數據來源:EVS數據

辦公市場套數、金額top數據顯示,本月普陀長風、浦東臨港新城、奉賢四團仍占據套數三甲,但臨港新城板塊與四團板塊環比下跌過半,跌幅明顯,另外長風板塊金額排名亦獲第一;樓盤方面匯銀金融商務中心 、長芝大廈套數及金額排名均有上榜。

金額單位:萬元

數據來源:EVS數據

商業市場套數top5均以外圍區域的成交為主,嘉定北部板塊取代淞南高境板塊登陸套數第一,值得注意的是其余名額均被金山區占為己有,可見金山商業成交已全面鋪開局面;樓盤方面上海五金城取代長江國際商貿中心登陸第一,金額top5榜單除上海五金城外均為新面孔。

金額單位:萬元,數據來源:EVS數據

-每天批閱奏折兩章來年將成行家一枚 -

-有態度的房地產信息原創平臺 -

-價值領地-

-

轉載請注明出處中興五金網 » 上海浦東五金二手市場

相關推薦

    亚洲国产AV玩弄放荡人妇系列,A级黑粗大硬长爽 猛视频,日本1卡2卡3卡区,插痛30分钟日本一卡二卡三卡,亚洲国产精品成熟老女人 亚洲国内精品自在线| AV香港经典A毛片免费观看| 十分钟免费观看视频在线WWW| 午夜dj在线观看免费完整高清电影动漫| 最近中文字幕MV在线视频2019| 蜜芽tv跳转接囗点击进入| AV边做边流奶水无码| 男人的天堂AV| 欧洲欧美人成视频在线| 美国AV| TOILET厕所撒尿偷窥PISSING| 亚洲在av极品无码天堂| 一卡二卡三卡免费看| a毛片基地免费全部视频| 特黄特级毛片免费视频| 国产女人高潮抽搐喷水视频| 孕妇孕交BBW| 啦啦啦啦啦啦啦免费视频播放在线观看| 狠狠色噜噜狠狠狠狠777...| 香港三级台湾三级在线播放| 久久水蜜桃网国产免费网2区| YY111111少妇影院| 国产精品自在在线午夜精品 蜜芽| 床震边吃奶边做视频激烈| 粉嫩高中生的第一次| 韩国演艺圈悲惨全集| 将夜免费神马影院影视| 成年美女黄网站色大全在线播| 亚洲自偷自拍另类| 一卡二卡三卡网站| 纶理电影在线看| 日本超H禁播动漫在线| 女人喷水高潮时的视频网站| 被灌满精子的少妇视频| 果冻传媒新剧国产在线观看| JK制服国产在线视频| 秋霞电影院yy2933| 18禁极品美女裸露网站| 亚洲熟妇无码AV在| 男女做爰高清免费视频大粗| 1000部男把女啪的视频免视频| 免费AA片在线观看| 中文字幕乱码2020一二三| 日本免费一卡二卡三卡四| 一本大道一卡2卡三卡四卡| 好爽~~~~嗯~~~再快点视频| 精品一卡二卡三卡四卡网站| 被开宫灌满怀孕H| 中国多毛洗澡偷看| 日本妇人成熟免费视频| 国产AV综合第1页| 草裙社区精品视频播放| 永久免费AV无码网站国产| 18VIDEO9EX性欧美| 学生真实初次破初视频网站| 天堂网AV| 老妇50MILFS中国老太| 亚洲电影区图片区小说区| 人妻慢慢放弃抵抗开始迎合| 国产午夜福利片在线观看| 欧美顶级AV片| 国产精品网曝门在线观看| 永久免费av在线观看| 玩成熟老妇女视频| 日本乱人伦片中文三区| 中文字幕人成乱码熟女免费| 成年美女黄网站色大免费全看| 国产在线精品亚洲第一品| 大型浴室妇女开放洗澡在线| 色偷拍中国老熟女| 欧美牲交A欧美牲交AⅤ电影| 亚洲 日韩 国产 另类| 曰本女人牲交免费视频| 自由落体1V1曲亿行| 亚洲成A人无码| AⅤ一区二区三区无卡无码| 国产精品高清一区二区三区| 国产亚洲Aⅴ在线电影| 人妻穿着肉色丝袜出轨| 娇妻荡女交换| 哔哩哔哩在线观完整视频| 香蕉97超级碰碰碰免费公开| 一本大道一卡二卡三卡视| 男女性高爱潮是免费国产| 边摸边吃奶边做爽动态| 麻豆文化传媒有限公司视频| 97久久超碰国产精品…| 亚洲人成网站18禁止人| 亚洲国产在线精品国狼行| 国产普通话刺激视频在线播放| 黑人入室粗暴人妻中出| 韩国19禁漫画无遮羞免费| 疯狂的交换1—6| 香港台湾经典三级A视频| 手机国产AV国片免费| 亚洲免费路线| 女性极品服务小150P| 东京热人妻无码人AV| 亚洲综合另类小说色区大陆| 亚洲阿V天堂网2019无码| 男生自慰GAY网址| 东北丰满熟妇呻吟声| 人交獸AV完整版在线观看| 日本熟妇色一本在线看| 小草在线影院观看在线播放| 欧美丰满大乳大屁股| 婷婷五月综合人人网| 2021一本大道一卡二卡三卡四卡| 把腿张开惩罚H冰块| 欧美特黄特级作爱大片| 午夜福利在线永久视频| 2021最新国产精品网站| JAPANESE娇小侵犯| 日本又色又爽又黄的视频免| 男的把J伸进女人下面免费| 暖暖高洁手机免费观看| 国产日韩一区在线观看视频| 无限中文字幕2019| 最 新 国 产 自拍偷 拍| 学生粉嫩下面自慰喷水| 狠狠躁夜夜躁人人爽天天古典| 五月综合激情婷婷六月| 在线看免费观看日本AV动态|